编辑:佚名 2023-03-07 11:50:37 来源于:东坡网
在第68届贸易和发展理事会会议上,韩国晋升为世界“发达国家”,这份荣誉让韩国人引以为傲。全球竞争的另一个领域——摩天楼,韩国也是拿得出手的作品,那就是世界第五高楼——554.5米乐天世界大厦。
中国是全球摩天楼建造的“主战场”,近年来,住建部和国家发改委先后发布建筑限高政策,尤其是今年国家发改委下发的《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》,通知明确要求,严格限制新建250米以上建筑,不得新建500米以上超高层建筑。
限高政策的实行,令许多之前规划或建造500米级以上摩天楼项目的城市,纷纷调整规划或项目设计方案,499.99米将是未来新建超高层建筑的天花板。
放眼全球,未来能够建成两座或以上500米以上摩天楼的城市屈指可数。即便是中国,也只有一座城市有望入围,以下详细情况:
美国——纽约
纽约,美国第一大城市和全球最繁华的都市。全球第一座200米级、300米级、400米级摩天楼都是在这里诞生的。直到911事件后,间接催生了纽约第一座500米级摩天楼——纽约新世贸大厦一号楼,高541.3米(其中天线124米)。
随后,纽约进入新一轮摩天楼建造潮,最具代表性的是高472米的中央公园塔,依据CTBUH官网数据,目前已建成400米以上共5座,300米级9座。未来还规划了数十座300米以上的项目
未来纽约的部分300米以上摩天楼集合图
其中规划高度超500米的,已出设计方案的有两个,分别为:
项目1、公园大道175号 (175 PARK AVENUE)
项目由SOM设计,高1646英尺(高502米),目前还处于前期规划设计阶段
175 PARK AVENUE
纽约未来的300以上摩天楼
项目2、第 11 大道 418 号(Affirmation Tower)
项目由大卫·阿德贾耶设计,高达507米,目前也处于前期设计阶段
项目3、Garden City Twin Supertalls
项目位于帝国大厦正对面,是500米级的双子塔,未来建成后将重塑昔日世贸双子塔的雄风。
项目4、Park Central Tower
项目规划高达600米,是纽约规划的最高建筑。
韩国——首尔
在第68届贸易和发展理事会会议上,韩国晋升为世界“发达国家”,这份荣誉让韩国人引以为傲。全球竞争的另一个领域——摩天楼,韩国也是拿得出手的作品,那就是世界第五高楼——554.5米乐天世界大厦。
除此之外,它们还规划有500米以上的项目:
首尔现代环球商务中心——571米,105层!项目是由现代汽车集团打造,目标打造成韩国第一高楼。
目前进入基坑施工阶段,不过项目最终高度还没有定论,未来能否实现韩国第一高楼的排名还存在不确定性。
阿联酋——迪拜
迪拜,作为全球摩天楼建造最疯狂的城市,这里已经建成300米以上的摩天楼26栋,数量位居世界第一,其中828米的哈利法塔更是全球第一高楼。
迪拜目前已规划待建的500米以上摩天楼有:
项目1、迪拜上城塔
项目由主塔:高711米,115层,副塔340米,78层。
目前副塔核心筒高度已接近200米!
项目2、Burj Jumeira
项目高达550米,Burj Jumeira的设计灵感来自于阿联酋沙漠中的沙丘和绿洲之间流动的涟漪。
项目3:中塔商业湾
项目高600米
马来西亚——吉隆坡
吉隆坡是美国之外,第一座拿下过世界第一高的城市,目前正致力于打造东南亚第一高楼——PNB118大厦,项目高达644米!
目前塔冠结构已接近完成
规划待建的500米以上摩天楼有:
项目1:Tradewinds 广场
项目高达775米,目前已出了两套设计方案渲染效果图
中国——天津
目前全球唯一一座实现两座500米级摩天楼封顶的城市,香港知名企业周大福集团打造了——中国北方第1、世界第8高楼:530米天津周大福金融中心。
另一座接近600米级的摩天楼——天津高银117大厦。2015年9月,项目实现结构封顶。这是由高银地产集团投资,位于天津市西青区,一座高达597米的超级摩天大楼。
项目完成封顶后,施工进行极为缓慢,幕墙安装不到一半就陷入停滞状态。
中国经济最活跃的大湾区,核心城市深圳和广州,原本是中国最有希望入围这一领域的城市。随着限高令的下达,很多规划项目更改到500米以内,中国能入围的城市只可能是天津,不过如果规模的一座摩天楼想盘活也是难度重重。
纽约和迪拜的项目多,未来建成的概率相对较大,吉隆坡项目要视PNB118大厦的入驻率才能确定启动时间,首尔项目则受到航空及朝鲜半岛局势的影响,未来建筑高度也存在不确定性。
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